投資用不動産購入、グランアルト天神タワーの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グランアルト天神タワー

価格

4,200万円

間取り

2LDK

専有面積

55.68m²

所在地

福岡県福岡市中央区今泉２丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グランアルト天神タワー
所在地	福岡県福岡市中央区今泉２丁目
交通	西鉄天神大牟田線　西鉄福岡（天神）駅　徒歩7分福岡市営地下鉄空港線　天神駅　徒歩9分福岡市営地下鉄七隈線　天神南駅　徒歩8分
価格	4,200万円
間取り	2LDK	専有面積	55.68m²（16.8坪）　壁芯
現行年間収入		現行利回り	3.50%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/22階地下1階建
バルコニー	11.49m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2004年9月	総戸数	81戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	12,500円/月	修繕積立金	4,120円/月
駐車場
設備・施設
設備・施設・その他使用料
分譲会社
施工会社
管理会社
取引態様	媒介
備考	日勤管理写真に掲載の家具・家電等は販売価格に含みません。
物件番号	DMHF72780

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。