投資用不動産購入、神奈川県横浜市南区永田南２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市南区永田南２丁目

価格

5,240万円

想定利回り

7.46%

建物面積

90.30m²

土地面積

100.01m²

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物件の魅力

周辺施設: エンゼルファミリー永田台店　距離900m　徒歩12分
ローソン横浜永田南一丁目店　距離780m　徒歩10分
永田みなみ台公園　距離610m　徒歩8分

物件情報

更新日：2026年6月23日　次回更新予定日：2026年7月7日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市南区永田南２丁目
交通	京急本線　井土ヶ谷駅　徒歩17分京急本線　弘明寺駅　徒歩16分横浜市営地下鉄ブルーライン　弘明寺駅　徒歩23分
価格	5,240万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：9.43㎡～最大面積：10.94㎡
間取り	1R×6戸
現行年間収入	3,912,000円（2026年6月14日確認）	現行利回り	7.46%
想定年間収入	3,912,000円	想定利回り	7.46%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	100.01m²（30.2坪）　登記簿　別途私道負担①7.47㎡（持分2分の1）②123㎡（持分22分の1）③3.67㎡（持分22分の1）	建物延面積	90.30m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2017年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約2.9m私道、間口：約3.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：景観法、土砂災害防止対策推進法、盛土規制法
備考
物件番号	Byh260153

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。