投資用不動産購入、神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市保土ケ谷区坂本町

価格

3,960万円

想定利回り

5.56%

建物面積

99.97m²

土地面積

176.92m²

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物件の魅力

周辺施設: 横浜市立坂本小学校　距離530m　徒歩7分
横浜市立保土ケ谷中学校　距離1130m　徒歩15分
サミットストア上星川店　距離1010m　徒歩13分

物件情報

更新日：2024年11月23日　次回更新予定日：2024年12月7日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町
交通	相鉄本線　上星川駅　徒歩10分
価格	3,960万円
戸数	住戸（居住用）：2戸　総戸数：2戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：44.00㎡～最大面積：55.00㎡
間取り	2DK×2戸
現行年間収入	2,203,200円（2024年9月23日確認）	現行利回り	5.56%
想定年間収入	2,203,200円	想定利回り	5.56%
賃貸状況	現況サブリース会社による一括借り上げ中
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	176.92m²（53.5坪）　実測　別途私道負担6.27m²	建物延面積	99.97m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2011年12月
土地権利	所有権	地目	登記簿：畑現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	無
接道状況	一方　南西4.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：軒高が7ｍを超える建築物、又は地上の階数が3以上の建築物/1.5ｍ/3時間/2時間 ■都市計画法他制限：風致地区、宅地造成等規制法、景観法
備考	駐車場敷地内２台有、月額0円、空無、2024年9月23日現在■本物件は、原則建物の新築・増改築はできませんが、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けた場合には、可能です。 ■投資用向き：現況サブリース会社による一括借り上げ中
物件番号	Byh240606

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。