投資用不動産購入、あずさわグランドハウスの売り店舗（区分所有）情報

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物件詳細

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店舗（区分所有）

あずさわグランドハウス

価格

1,580万円

想定利回り

6.83%

間取り

専有面積

36.18m²

所在地

東京都板橋区東坂下２丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン板橋東坂下一丁目店　距離220m　徒歩3分
西友蓮根坂下店　距離500m　徒歩7分
MEGAドン・キホーテ板橋志村店　距離530m　徒歩7分

物件情報

更新日：2026年6月15日　次回更新予定日：2026年6月29日各項目の説明

物件用途	店舗用
マンション名	あずさわグランドハウス
所在地	東京都板橋区東坂下２丁目
交通	都営三田線　志村三丁目駅　徒歩12分都営三田線　蓮根駅　徒歩13分 JR埼京線　浮間舟渡駅　徒歩21分
価格	1,580万円
間取り	1R	専有面積	36.18m²（10.9坪）　壁芯
現行年間収入	1,080,000円（2026年5月22日確認）	現行利回り	6.83%
想定年間収入	1,080,000円	想定利回り	6.83%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	1階/11階建
バルコニー		主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1974年7月	総戸数	62戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,100円/月	修繕積立金	10,900円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	小学館不動産株式会社
施工会社	小松建設工業株式会社
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	媒介
備考	※用途地域：準工業地域にも該当。※駐輪場使用料：3,600円（年額）。※バイク置場使用料：6,000円（年額）。 ■管理組合：あり
物件番号	Buw260167

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。