投資用不動産購入、埼玉県さいたま市南区曲本５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

さいたま市南区曲本５丁目

価格

13,000万円

想定利回り

5.37%

建物面積

181.83m²

土地面積

124.79m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	埼玉県さいたま市南区曲本５丁目
交通	JR埼京線　武蔵浦和駅　徒歩14分 JR武蔵野線　武蔵浦和駅　徒歩14分
価格	13,000万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：20.05㎡～最大面積：20.36㎡
間取り	1K×9戸
現行年間収入	6,984,000円（2025年5月13日確認）	現行利回り	5.37%
想定年間収入	6,984,000円	想定利回り	5.37%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	124.79m²（37.7坪）　登記簿	建物延面積	181.83m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2018年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　東約7.7m公道、間口：約9.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：20ｍ高度地区
備考	■投資用向き：満室稼働中
物件番号	Buw250235

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。