投資用不動産購入、ソルフィエスタ新御徒町の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ソルフィエスタ新御徒町

価格

6,480万円

想定利回り

2.77%

間取り

1LDK＋WIC(WIC＝ウォークインクローゼット)

専有面積

40.16m²

所在地

東京都台東区元浅草３丁目

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物件の魅力

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まいばすけっと台東寿1丁目店　距離220m　徒歩3分
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物件情報

更新日：2026年5月9日　次回更新予定日：2026年5月23日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ソルフィエスタ新御徒町
所在地	東京都台東区元浅草３丁目
交通	都営大江戸線　新御徒町駅　徒歩5分つくばエクスプレス　新御徒町駅　徒歩5分東京メトロ銀座線　田原町駅　徒歩8分
価格	6,480万円
間取り	1LDK＋WIC(WIC＝ウォークインクローゼット)	専有面積	40.16m²（12.1坪）　壁芯
現行年間収入	1,800,000円（2026年5月7日確認）	現行利回り	2.77%
想定年間収入	1,800,000円	想定利回り	2.77%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	5階/10階建
バルコニー	3.36m²	主要採光方向	南
その他面積
建築年月	2010年8月	総戸数	27戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	11,800円/月	修繕積立金	11,300円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、町内会費：200円/月
分譲会社	株式会社エムズイースト
施工会社	杉本興業株式会社
管理会社	株式会社ビルシステム
取引態様	媒介
備考	駐輪場/ラック上：月額300円　ラック下：月額400円　平置き：月額500円　ペット使用細則あり ■管理組合：あり
物件番号	Bun260002

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。