投資用不動産購入、東京都台東区上野桜木１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

台東区上野桜木１丁目

価格

17,400万円

想定利回り

5.00%

建物面積

164.88m²

土地面積

71.73m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン上野桜木2丁目店　距離90m　徒歩2分
ドン・キホーテ鶯谷店　距離520m　徒歩7分
まいばすけっと日暮里駅南店　距離810m　徒歩11分

物件情報

更新日：2026年5月7日　次回更新予定日：2026年5月21日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都台東区上野桜木１丁目
交通	JR山手線　鶯谷駅　徒歩7分 JR常磐線　日暮里駅　徒歩12分東京メトロ千代田線　根津駅　徒歩12分
価格	17,400万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：10.00㎡～最大面積：24.00㎡
間取り	1R×12戸
現行年間収入	8,712,830円（2026年3月29日確認）	現行利回り	5.00%
想定年間収入	8,712,830円	想定利回り	5.00%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（地代）が含まれています。（内訳：地代金230,030円）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	71.73m²（21.6坪）　登記簿	建物延面積	164.88m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1992年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約10.6m公道、間口：約7.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、第三種高度地区、第二種文教地区、谷中地区地区計画、景観法、盛土規制法
備考
物件番号	Bun251312

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。