投資用不動産購入、東京都台東区下谷２丁目の売り店舗事務所情報

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物件詳細

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店舗事務所

台東区下谷２丁目

価格

28,500万円

想定利回り

5.73%

建物面積

239.11m²

土地面積

60.24m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート台東入谷駅前店　距離290m　徒歩4分
ココスナカムラ入谷店　距離290m　徒歩4分
東京東信用金庫入谷支店　距離350m　徒歩5分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用　ホテル・旅館用　店舗用
所在地	東京都台東区下谷２丁目
交通	東京メトロ日比谷線　入谷駅　徒歩1分
価格	28,500万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	16,344,000円	想定利回り	5.73%
賃貸状況	全室空室引渡し
現況	未完成	引渡し可能年月	2024年12月上旬以降
土地面積	60.24m²（18.2坪）　登記簿	建物延面積	239.11m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	2024年11月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%・80%	容積率	700%・500%
駐車場	無
接道状況	一方　南14.9m公道、間口：5.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項
備考	■投資用向き：事務所・店舗以外でも民泊利用も検討ください(各条例等遵守のこと) ■建築確認番号：JAIC2023X0650A2
物件番号	Bun240661

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。