投資用不動産購入、日神パレステージ東所沢公園の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

日神パレステージ東所沢公園

価格

2,980万円

想定利回り

4.75%

間取り

２ＬＤＫ+Ｓ

専有面積

66.00m²

所在地

埼玉県所沢市東所沢和田３丁目

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物件の魅力

周辺施設: ヤオコー東所沢店　距離270m　徒歩4分
ノジマ東所沢店　距離400m　徒歩5分
武蔵野銀行東所沢支店　距離190m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	日神パレステージ東所沢公園
所在地	埼玉県所沢市東所沢和田３丁目
交通	JR武蔵野線　東所沢駅　徒歩7分西武池袋線・西武豊島線　秋津駅　徒歩36分
価格	2,980万円
間取り	２ＬＤＫ+Ｓ	専有面積	66.00m²（19.9坪）　壁芯
現行年間収入	1,416,000円（2026年10月1日確認）	現行利回り	4.75%
想定年間収入	1,416,000円	想定利回り	4.75%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/5階建
バルコニー	約10m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	1997年11月	総戸数	33戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	13,200円/月	修繕積立金	18,190円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：150円/月、バイク置場使用料：1,000円/月
分譲会社	日神不動産株式会社
施工会社	日神建設株式会社
管理会社	日神管財株式会社
取引態様	媒介
備考	用途地域：第一種中高層住居専用地域にまたがっております。S＝サービスルーム（納戸） ■管理組合：あり
物件番号	Btz260472

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。