投資用不動産購入、埼玉県所沢市大字本郷の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

所沢市大字本郷

価格

12,800万円

想定利回り

9.78%

建物面積

702.83m²

土地面積

374m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
所在地	埼玉県所沢市大字本郷
交通	JR武蔵野線　東所沢駅　徒歩4分
価格	12,800万円
間取り
現行年間収入	6,942,000円（2024年10月24日確認）	現行利回り	5.42%
想定年間収入	12,522,000円	想定利回り	9.78%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	374m²（113.1坪）　登記簿	建物延面積	702.83m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1996年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：雑種地現況：宅地
都市計画	市街化調整区域	用途地域	無指定
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	※宅地の造成および建物の建築はできません（建築許可条件）本物件は市街化調整区域につき原則として建築物の建築ができませんが、都市計画法第34条第1号の規定に該当する建築物で開発許可が受けられた場合は建築が可能となります。
備考
物件番号	Btz180075

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。