投資用不動産購入、東京都府中市寿町２丁目の売りビル情報

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物件詳細

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ビル

府中市寿町２丁目

価格

21,000万円

想定利回り

5.05%

建物面積

330.72m²

土地面積

143.75m²

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物件の魅力

周辺施設: コープ府中寿町店　距離110m　徒歩2分
ローソン・スリーエフ府中寿町店　距離100m　徒歩2分
府中市役所　距離490m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用　事務所付住宅用　店舗（小売・サービス）用
所在地	東京都府中市寿町２丁目
交通	京王線　府中駅　徒歩6分 JR南武線　府中本町駅　徒歩11分京王線　分倍河原駅　徒歩13分
価格	21,000万円
間取り
現行年間収入	7,247,880円（2025年9月30日確認）	現行利回り	3.45%
想定年間収入	10,607,880円	想定利回り	5.05%
賃貸状況	※上記賃料に敷地内時間貸駐車場の賃料も含まれております。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	143.75m²（43.4坪）　登記簿	建物延面積	330.72m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/5階建	建築年月	1998年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地・雑種地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	500%
駐車場	無
接道状況	二方　西約16.2m公道　南約6.0m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域
備考	※賃料表示は税込みになります。
物件番号	Bts250468

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。