投資用不動産購入、大阪府豊中市本町９丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

豊中市本町９丁目

価格

6,900万円

想定利回り

4.33%

建物面積

170.64m²

土地面積

274.31m²

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物件の魅力

周辺施設: 万代豊中本町店　距離160m　徒歩2分
セブンイレブン豊中本町9丁目店　距離220m　徒歩3分
豊中柴原郵便局　距離380m　徒歩5分

物件情報

更新日：2026年7月31日　次回更新予定日：2026年8月14日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	大阪府豊中市本町９丁目
交通	阪急宝塚線　豊中駅　徒歩13分大阪モノレール本線　柴原阪大前駅　徒歩15分大阪モノレール本線　少路駅　徒歩23分
価格	6,900万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：43.46㎡～最大面積：43.46㎡
間取り
現行年間収入	2,990,400円（2026年7月2日確認）	現行利回り	4.33%
想定年間収入	2,990,400円	想定利回り	4.33%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	274.31m²（82.9坪）　登記簿	建物延面積	170.64m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1989年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	北西約4.5m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、宅地造成等工事規制区域　建築基準法第22条区域
備考	■上記収入には、駐車場代を含む。■敷金返還債務５００，０００円持ち回り（関西方式）■上記収入には、駐車場代を含む。■敷金返還債務５００，０００円持ち回り（関西方式）
物件番号	Btn260250

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。