物件詳細
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店舗
おすすめポイント
- 周辺施設
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ローソン豊中上野東店 距離320m 徒歩4分
社会医療法人彩樹豊中敬仁会病院 距離710m 徒歩9分
物件情報
更新日：2026年6月15日 次回更新予定日：2026年6月29日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所・オフィス用 |
| 所在地 |
大阪府豊中市上野東３丁目
 
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| 交通 |
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩9分
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩18分
阪急宝塚線 豊中駅 徒歩26分 |
| 価格 |
7,500万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2026年12月上旬以降 |
| 土地面積 |
116.76m2（35.3坪） 登記簿 |
建物延面積 |
119.34m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
1981年11月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域・第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60%・40% |
容積率 |
200%・80% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空3台 |
| 接道状況 |
一方 北約16.0m公道、間口：約18.7m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：高度地区 |
| 備考 |
2026年11月で賃借人が退去する予定です。南側通路について、詳細調査中です。
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| 物件番号 |
Btn260129 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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