物件詳細
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店舗事務所
- 周辺施設
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豊中市立北緑丘こども園 距離340m 徒歩5分
ファミリーマート豊中緑丘店 距離270m 徒歩4分
物件情報
更新日：2024年11月21日 次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明
| 物件用途 |
一戸建用 事務所付住宅用 店舗（小売・サービス）用 店舗用 |
| 所在地 |
大阪府豊中市緑丘４丁目  
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| 交通 |
北大阪急行南北線 箕面船場阪大前駅 徒歩17分
大阪モノレール本線 少路駅 徒歩21分
阪急箕面線 牧落駅 徒歩28分 |
| 価格 |
4,980万円 |
| 間取り |
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| 現行年間収入 |
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現行利回り |
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| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 現況 |
自己使用中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
325.87m2（98.5坪） 登記簿 |
建物延面積 |
140.26m2 |
| 構造/階建 |
木造/2階建 |
建築年月 |
2003年5月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 空2台（2023年8月1日確認） |
| 接道状況 |
一方 北西約15.0m公道、間口：約29.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：第２種高度地区、建築基準法第22条区域 |
| 備考 |
附属建物有（種類：車庫・物置、構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建、床面積：55.70㎡、建築時期：昭和50年月日不詳）
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| 物件番号 |
Btn220616 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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