投資用不動産購入、兵庫県尼崎市塚口町１丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

尼崎市塚口町１丁目

価格

18,000万円

想定利回り

4.06%

建物面積

376.38m²

土地面積

237.87m²

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物件の魅力

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ローソン尼崎塚口町3丁目店　距離200m　徒歩3分
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物件情報

更新日：2026年2月5日　次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明

物件用途	一戸建用　アパート用
所在地	兵庫県尼崎市塚口町１丁目
交通	阪急神戸線　塚口駅　徒歩4分阪急伊丹線　塚口駅　徒歩4分 JR福知山線　塚口駅　徒歩17分
価格	18,000万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.00㎡～最大面積：20.00㎡
間取り
現行年間収入	4,920,000円（2026年1月15日確認）	現行利回り	2.73%
想定年間収入	7,320,000円	想定利回り	4.06%
賃貸状況	所有者が1階を自己利用中
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	237.87m²（71.9坪）　登記簿	建物延面積	376.38m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/3階建	建築年月	1984年11月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第3種高度地区
備考	※各戸の専有面積不明
物件番号	Btg250465

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。