投資用不動産購入、中目黒アトラスタワーの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

中目黒アトラスタワー

価格

22,500万円

想定利回り

2.03%

間取り

2LDK＋WIC＋SIC

専有面積

62.22m²

所在地

東京都目黒区上目黒１丁目

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物件の魅力

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	中目黒アトラスタワー
所在地	東京都目黒区上目黒１丁目
交通	東急東横線　中目黒駅　徒歩3分東京メトロ日比谷線　中目黒駅　徒歩3分
価格	22,500万円
間取り	2LDK＋WIC＋SIC	専有面積	62.22m²（18.8坪）　壁芯
現行年間収入	4,572,000円（2025年8月21日確認）	現行利回り	2.03%
想定年間収入	4,572,000円	想定利回り	2.03%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	38階/45階地下2階建
バルコニー	9.10m²	主要採光方向	南西
その他面積
建築年月	2009年9月	総戸数	483戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	19,540円/月	修繕積立金	24,260円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2025年4月9日確認）　36,000～50,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：5,000円/月、ホームセキュリティー料：900円/月
分譲会社	旭化成ホームズ株式会社
施工会社	鹿島・戸田・佐藤建設共同企業体
管理会社	株式会社東急コミュニティー
取引態様	媒介
備考	【建物構造】鉄筋コンクリート・鉄骨造。●WIC＝ウォークインクローゼット　●SIC＝シューズインクローゼット ■管理組合：あり
物件番号	Bsy250017

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。