投資用不動産購入、東京都国立市西１丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

国立市西１丁目

価格

2,480万円

想定利回り

3.87%

間取り

3DK

建物面積

57.55m²

土地面積

69.99m²

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物件の魅力

物件情報

更新日：2024年11月24日　次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	東京都国立市西１丁目
交通	JR南武線　西国立駅　徒歩13分 JR中央線　国立駅　徒歩18分 JR中央線　立川駅　徒歩23分
価格	2,480万円
間取り	3DK
現行年間収入	960,000円（2023年1月26日確認）	現行利回り	3.87%
想定年間収入	960,000円	想定利回り	3.87%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	69.99m²（21.1坪）　実測　別途私道負担39.10m²　（セットバック要）	建物延面積	57.55m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1989年7月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	無
接道状況	角地　北西4.0m私道(位置指定道路)　南東3.4m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：4h-2.5h,1.5m ■都市計画法他制限：準防火地域
備考	土地面積は、台帳記載事項証明記載の面積です。 ■投資用向き：月額80,000円にて賃貸中
物件番号	Bsy190600

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。