投資用不動産購入、カサベラ岡本の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

カサベラ岡本

価格

660万円

想定利回り

7.63%

間取り

専有面積

14.95m²

所在地

兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目

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物件の魅力

周辺施設: いかりスーパーマーケット摂津本山駅前店　距離120m　徒歩2分
セブンイレブン神戸本山中町4丁目店　距離200m　徒歩3分
三井住友銀行岡本支店　距離170m　徒歩3分

物件情報

更新日：2026年2月5日　次回更新予定日：2026年2月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	カサベラ岡本
所在地	兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目
交通	JR東海道本線　摂津本山駅　徒歩1分阪急神戸線　岡本駅　徒歩4分阪神本線　青木駅　徒歩18分
価格	660万円
間取り	1K	専有面積	14.95m²（4.5坪）　壁芯
現行年間収入	504,000円（2026年1月15日確認）	現行利回り	7.63%
想定年間収入	504,000円	想定利回り	7.63%
賃貸状況	管理委託料として月総額（賃料・管理費等）の5％が必要です。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	6階/11階建
バルコニー	3.75m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1985年3月	総戸数	141戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,532円/月	修繕積立金	3,691円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：1,000円/月、バイク置場使用料：2,500円/月
分譲会社	株式会社カサベラ光和
施工会社	村本建設株式会社
管理会社	日本管財住宅管理株式会社
取引態様	媒介
備考	■宅地造成及び特定盛土等規制法 ■管理組合：あり
物件番号	Bsu250316

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。