投資用不動産購入、神奈川県川崎市多摩区布田の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川崎市多摩区布田

価格

14,560万円

想定利回り

6.37%

建物面積

199.28m²

土地面積

141.54m²

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物件の魅力

周辺施設: サミットストア中野島店　距離570m　徒歩8分
セブンイレブン川崎布田店　距離210m　徒歩3分
ファミリーマート中野島北口店　距離680m　徒歩9分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県川崎市多摩区布田
交通	JR南武線　中野島駅　徒歩10分 JR南武線　稲田堤駅　徒歩15分京王相模原線　京王稲田堤駅　徒歩18分
価格	14,560万円
戸数	住戸（居住用）：11戸　総戸数：11戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：18.04㎡～最大面積：18.16㎡
間取り	1K×11戸
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入	9,278,400円	想定利回り	6.37%
賃貸状況	現在建築中です。2026年3月完成予定。賃料にはバイク置場代1台4,400円、計2台分8,800円を含んでおります。
現況	未完成	引渡し可能年月	2026年4月上旬以降
土地面積	141.54m²（42.8坪）　実測　（セットバック要約0.2m²）	建物延面積	199.28m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2026年3月予定
土地権利	所有権	地目	登記簿：畑現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	無
接道状況	一方　北西約4.0m公道、間口：約9.1m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、農地法
備考	■投資用向き：想定表面利回り6.37％ ■建築確認番号：第25KAK建確01345号
物件番号	Bsr250282

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。