投資用不動産購入、東京都豊島区長崎５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

豊島区長崎５丁目

価格

19,000万円

想定利回り

5.19%

建物面積

278.34m²

土地面積

187.52m²

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物件の魅力

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ミニストップ千早町4丁目店　距離360m　徒歩5分
ドラッグストアスマイル東長崎2号店　距離420m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	東京都豊島区長崎５丁目
交通	西武池袋線・西武豊島線　東長崎駅　徒歩7分東京メトロ有楽町線　千川駅　徒歩12分都営大江戸線　新江古田駅　徒歩17分
価格	19,000万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	専有面積不詳
間取り	1R×5戸　1K×5戸
現行年間収入	9,870,000円（2025年11月18日確認）	現行利回り	5.19%
想定年間収入	9,870,000円	想定利回り	5.19%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	187.52m²（56.7坪）　実測　別途私道負担13.65m²	建物延面積	278.34m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2018年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約3.3m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：高度地区、準防火地域、補助172号線沿道長崎地区地区計画、景観法
備考	各住戸専有面積不明。私道負担面積は、机上計測によるものです。
物件番号	Bsr230315

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。