投資用不動産購入、神奈川県川崎市麻生区高石１丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川崎市麻生区高石１丁目

価格

7,000万円

想定利回り

6.66%

建物面積

264.26m²

土地面積

111.92m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県川崎市麻生区高石１丁目
交通	小田急小田原線　百合ヶ丘駅　徒歩2分小田急小田原線　新百合ヶ丘駅　徒歩13分
価格	7,000万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　総戸数：5戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：19.80㎡～最大面積：73.54㎡
間取り	ワンルーム3戸・3K1戸・2DK1戸
現行年間収入	4,668,000円（2024年2月5日確認）	現行利回り	6.66%
想定年間収入	4,668,000円	想定利回り	6.66%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	111.92m²（33.8坪）　登記簿	建物延面積	264.26m²
構造/階建	鉄骨/4階建	建築年月	1990年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北西4.0m公道、間口：9.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等規制法、第3種高度地区
備考	既存不適格建築物のため、現行の法規制では建替えの際、対象不動産と同規模の建物は建てられません。
物件番号	Bsr210425

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。