投資用不動産購入、神奈川県平塚市大神４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

平塚市大神４丁目

価格

7,500万円

想定利回り

7.19%

建物面積

317.98m²

土地面積

810.08m²

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物件の魅力

周辺施設: しまむらストアー大神店　距離290m　徒歩4分
クリエイトエス・ディー平塚大神店　距離60m　徒歩1分
ダイソージアウトレット湘南平塚店　距離970m　徒歩13分

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県平塚市大神４丁目
交通	小田急小田原線　本厚木駅　バス乗車27分真芳寺停　徒歩3分
価格	7,500万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：39.00㎡～最大面積：39.00㎡
間取り	2DK×8戸
現行年間収入	5,393,712円（2026年5月20日確認）	現行利回り	7.19%
想定年間収入	5,393,712円	想定利回り	7.19%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。内訳：駐車場389,712円／年（現行年間賃料）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	810.08m²（245.0坪）　登記簿	建物延面積	317.98m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1991年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
駐車場	有（敷地内）　　5,238～5,500円/月
接道状況	一方　北西約3.9m公道、間口：約4.2m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区
備考	別途、建築面積に不算入部分の土地がございます（32.90平米（持分2分の1））。前面道路約3.9mですが、本物件はセットバック済みです。 ■投資用向き：新耐震基準！大東建託株式会社施工の鉄骨造のアパートです。現在満室で稼働中。（2026年5月20日現在）
物件番号	Bso260369

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。