投資用不動産購入、神奈川県鎌倉市玉縄２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

鎌倉市玉縄２丁目

価格

3,600万円

想定利回り

6.90%

建物面積

128.14m²

土地面積

168.77m²

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物件の魅力

周辺施設: ユーコープ玉縄店　距離850m　徒歩11分
セブンイレブン鎌倉城廻東店　距離790m　徒歩10分
クリエイトエス・ディー鎌倉玉縄店　距離1370m　徒歩18分

物件情報

更新日：2026年8月5日　次回更新予定日：2026年8月19日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県鎌倉市玉縄２丁目
交通	JR湘南新宿ライン　大船駅　徒歩22分 JR東海道本線　大船駅　バス乗車4分玉縄台停　徒歩3分
価格	3,600万円
戸数	住戸（居住用）：4戸　総戸数：4戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：32.00㎡～最大面積：32.00㎡
間取り	2DK×4戸
現行年間収入	2,484,000円（2026年7月21日確認）	現行利回り	6.90%
想定年間収入	2,484,000円	想定利回り	6.90%
賃貸状況	現在満室（2026年7月21日時点）
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	168.77m²（51.0坪）　登記簿	建物延面積	128.14m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1979年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40%	容積率	80%
駐車場	無
接道状況	角地　北約8.1m公道、間口：約11.7m　東約4.0m公道、間口：約9.9m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：■住民協定:玉縄二丁目地区　■宅地造成等工事規制区域　■景観計画：丘陵住宅地
備考	■投資用向き：軽量鉄骨造のアパート！現在満室で稼働中。（2026年7月21日現在）
物件番号	Bso260368

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。