投資用不動産購入、神奈川県鎌倉市腰越４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

鎌倉市腰越４丁目

価格

12,000万円

想定利回り

5.25%

建物面積

234.75m²

土地面積

184.92m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年5月6日　次回更新予定日：2026年5月20日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県鎌倉市腰越４丁目
交通	江ノ島電鉄線　腰越駅　徒歩5分江ノ島電鉄線　江ノ島駅　徒歩10分
価格	12,000万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：26.08㎡～最大面積：26.08㎡
間取り	1K×9戸
現行年間収入	6,310,440円（2026年4月28日確認）	現行利回り	5.25%
想定年間収入	6,310,440円	想定利回り	5.25%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	184.92m²（55.9坪）　登記簿　（セットバック要約18.6m²）	建物延面積	234.75m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	2019年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地　北約8.6m公道、間口：約9.7m　西約2.8m私道、間口：約16.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、敷地の一部に都市計画道路(計画決定)が掛かっております
備考	サブリース契約継続が条件となります。
物件番号	Bso260052

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。