投資用不動産購入、神奈川県相模原市中央区上溝の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

相模原市中央区上溝

価格

1,500万円

想定利回り

7.12%

間取り

4LDK

建物面積

82.80m²

土地面積

82.84m²

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物件の魅力

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ファミリーマート相模原上溝店　距離330m　徒歩5分
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物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	神奈川県相模原市中央区上溝
交通	JR相模線　上溝駅　徒歩8分
価格	1,500万円
間取り	4LDK
現行年間収入	1,068,000円（2025年9月1日確認）	現行利回り	7.12%
想定年間収入	1,068,000円	想定利回り	7.12%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	82.84m²（25.0坪）　登記簿　別途私道負担17.20m²	建物延面積	82.80m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1992年5月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	150%
駐車場	有（敷地内）　空1台
接道状況	一方　北3.3m公道
設備・施設	公営水道、個別浄化槽、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	前面道路幅員が4ｍ未満ですが、本物件はセットバック済みです。
物件番号	Bso250531

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。