投資用不動産購入、神奈川県相模原市南区上鶴間３丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

相模原市南区上鶴間３丁目

価格

7,980万円

想定利回り

7.02%

建物面積

335.17m²

土地面積

482.26m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート相模原上鶴間店　距離460m　徒歩6分
ローソン上鶴間店　距離480m　徒歩6分
MEGAドン・キホーテ上鶴間店　距離850m　徒歩11分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県相模原市南区上鶴間３丁目
交通	小田急江ノ島線　東林間駅　徒歩18分
価格	7,980万円
戸数	住戸（居住用）：5戸　総戸数：5戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：54.00㎡～最大面積：72.25㎡
間取り	3K×4戸　4DK×1戸
現行年間収入	5,524,800円（2024年9月22日確認）	現行利回り	6.92%
想定年間収入	5,604,000円	想定利回り	7.02%
賃貸状況	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含めれています。現在5区画中4区画契約中。内訳：駐車場316,800円／年（4区画現行年間賃料）・396,000円／年（5区画想定賃料）
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	482.26m²（145.8坪）　登記簿　別途私道負担5.69m²	建物延面積	335.17m²
構造/階建	鉄骨/2階建	建築年月	1990年6月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	一方　北東約2.9m公道
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考
物件番号	Bso230807

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。