物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
- セブンイレブン相模原豊町店 距離410m 徒歩6分
sanwa豊町店 距離490m 徒歩7分
相模大野五郵便局 距離170m 徒歩3分
物件情報
更新日：2024年12月27日 次回更新予定日：2025年1月10日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 医療施設・診療施設用 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模大野５丁目  
|
| 交通 |
小田急小田原線 相模大野駅 徒歩16分
小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩25分
|
| 価格 |
20,000万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：12戸 住戸以外：1戸 総戸数：13戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：29.81㎡～最大面積：32.50㎡ |
| 間取り |
1K×8戸 1R×4戸 |
| 現行年間収入 |
13,979,952円
（2024年10月7日確認） |
現行利回り |
6.98% |
| 想定年間収入 |
13,979,952円 |
想定利回り |
6.98% |
| 賃貸状況 |
住戸部分はサブリース契約締結中。住戸賃料：月額737,100円、診療所賃料：月額427,896円 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
330.40m2（99.9坪） 登記簿 |
建物延面積 |
458.97m2 |
| 構造/階建 |
木造/3階建 |
建築年月 |
2010年3月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 南西5.4m公道、間口：16.0m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域 |
| 備考 |
現在サブリース契約（一括借り上げ・家賃保証）締結中であり、引継ぎが売却条件となります。「現行年間収入」は、確認日現在のサブリース契約に基づいた年間賃料収入です。将来にわたり保証するものではありません。
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| 物件番号 |
Bso200964 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
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