投資用不動産購入、グラン・ビルド宿院の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グラン・ビルド宿院

価格

500万円

間取り

専有面積

23.67m²

所在地

大阪府堺市堺区宿院町西３丁

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物件の魅力

周辺施設: サンプラザ堺少林寺町西店　距離490m　徒歩7分
ファミリーマートフェニックス通り店　距離200m　徒歩3分
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物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	事務所・オフィス用
マンション名	グラン・ビルド宿院
所在地	大阪府堺市堺区宿院町西３丁
交通	南海本線　堺駅　徒歩9分阪堺電気軌道阪堺線　宿院駅　徒歩5分南海本線　湊駅　徒歩16分
価格	500万円
間取り	1R	専有面積	23.67m²（7.1坪）　壁芯
現行年間収入	536,160円（2025年11月20日確認）	現行利回り	10.72%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	相談
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	10階/11階建
バルコニー	2.52m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1991年9月	総戸数	70戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	9,740円/月	修繕積立金	3,360円/月
駐車場	無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	大倉建設株式会社
施工会社	株式会社小林工務店
管理会社	HESTAオークラハウジング株式会社
取引態様	媒介
備考	駐輪場、バイク置き場については区割りなく、空きスペースに駐輪しています。※告知事項有り ■管理組合：あり
物件番号	Bsk250462

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。