事業用不動産購入、大阪府堺市東区南野田の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

堺市東区南野田

価格

5,800万円

建物面積

124.74m²

土地面積

164.97m²

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物件の魅力

周辺施設: ライフ北野田店　距離970m　徒歩13分
池田泉州銀行北野田支店　距離1010m　徒歩13分
ローソン堺南野田店　距離340m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	一戸建用　事務所付住宅用　医療施設・診療施設用
所在地	大阪府堺市東区南野田
交通	南海高野線　狭山駅　徒歩4分南海高野線　北野田駅　徒歩13分
価格	5,800万円
間取り
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	自己使用中	引渡し可能年月	相談
土地面積	164.97m²（49.9坪）　登記簿	建物延面積	124.74m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2002年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
駐車場	有（敷地内）
接道状況	角地　北東約9.0m公道、間口：約14.6m　北西約5.7m公道、間口：約9.3m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、堺ハーモニータウン第一地区建築協定、絶対高さ制限：10m
備考	■事業用向き：現在、動物病院として営業中です。診療所内の設備等の引継ぎについては、ご相談いただくことが可能です。ご検討よろしくお願いいたします。
物件番号	Bsk250183

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。