事業用不動産購入、大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３丁の売り店舗付住宅情報

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物件詳細

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店舗付住宅

堺市北区百舌鳥陵南町３丁

価格

7,280万円

建物面積

179.45m²

土地面積

210.49m²

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物件の魅力

周辺施設: 万代堺土師店　距離670m　徒歩9分
陵南中央公園　距離340m　徒歩5分
医療法人錦秀会阪和第二泉北病院　距離270m　徒歩4分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	事務所付住宅用
所在地	大阪府堺市北区百舌鳥陵南町３丁
交通	JR阪和線　上野芝駅　徒歩20分 JR阪和線　百舌鳥駅　徒歩25分泉北高速鉄道　深井駅　徒歩24分
価格	7,280万円
間取り	店舗部分＋3LDK
現行年間収入		現行利回り
想定年間収入		想定利回り
現況	自己使用中	引渡し可能年月	相談
土地面積	210.49m²（63.6坪）　登記簿	建物延面積	179.45m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	2003年4月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	有（敷地内）　空5台
接道状況	北西約8.0m公道、間口：約10.2m　北東約10.0m公道、間口：約13.6m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区、景観法、宅地造成等規制法、文化財保護法
備考	■2023年1月リフォーム済（外壁塗装　）特定行政庁の指定する角地であるため、建ぺい率が10％緩和されます。 ■事業用向き：1階：整骨院　2階：居住スペース
物件番号	Bsk240449

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。