投資用不動産購入、グラントゥルース巣鴨の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

グラントゥルース巣鴨

価格

2,950万円

想定利回り

4.18%

間取り

専有面積

21.76m²

所在地

東京都豊島区巣鴨１丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン巣鴨1丁目店　距離130m　徒歩2分
リコス巣鴨1丁目店　距離90m　徒歩2分
医療法人社団日心会総合病院一心病院　距離1020m　徒歩13分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	グラントゥルース巣鴨
所在地	東京都豊島区巣鴨１丁目
交通	JR山手線　巣鴨駅　徒歩2分都営三田線　巣鴨駅　徒歩2分都電荒川線　大塚駅前駅　徒歩13分
価格	2,950万円
間取り	1K	専有面積	21.76m²（6.5坪）　壁芯
現行年間収入	1,236,000円（2024年10月4日確認）	現行利回り	4.18%
想定年間収入	1,236,000円	想定利回り	4.18%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	7階/12階建
バルコニー	3.00m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2012年4月	総戸数	43戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	巡回
管理費	7,700円/月	修繕積立金	9,800円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社アクティリンク
施工会社	日広建設株式会社
管理会社	株式会社日本コミュニティー
取引態様	媒介
備考	自転車置場使用料：上段月額200円、下段月額400円・バイク置場：月額4000円・原付バイク置場：月額2000円 ■管理組合：あり
物件番号	Bsj240522

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。