投資用不動産購入、箕面如意谷住宅の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

箕面如意谷住宅

価格

750万円

間取り

3LDK

専有面積

66.62m²

所在地

大阪府箕面市如意谷３丁目弐参号棟

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物件の魅力

周辺施設: 箕面市立萱野北小学校　距離720m　徒歩9分
箕面市立第二中学校　距離1210m　徒歩16分
コープミニルミナス箕面　距離420m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	箕面如意谷住宅
所在地	大阪府箕面市如意谷３丁目弐参号棟
交通	北大阪急行南北線　箕面萱野駅　徒歩18分阪急箕面線　箕面駅　徒歩19分
価格	750万円
間取り	3LDK	専有面積	66.62m²（20.1坪）　壁芯
現行年間収入	720,000円（2025年10月7日確認）	現行利回り	9.60%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	保証金返還金：100,000円(返還債務持回り)
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	4階/5階建
バルコニー	9.95m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	1973年1月	総戸数	610戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理形態	一部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,000円/月	修繕積立金	7,500円/月
駐車場	有（敷地内）　空50台（2025年10月10日確認）　9,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場
設備・施設・その他使用料
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活株式会社
取引態様	媒介
備考	※駐車場敷金：金30,000円※駐輪場使用料：金300円/年。バイク置場使用料：金3,600円/年。※駐車場、駐輪場、バイク置場の空き状況は2025年10月10日現在です。 ■管理組合：あり
物件番号	Bsc250308

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。