投資用不動産購入、神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

川崎市宮前区神木本町４丁目

価格

12,300万円

建物面積

263.38m²

土地面積

677.00m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート神木本町二丁目店　距離500m　徒歩7分
クリエイトエス・ディー川崎上作延店　距離850m　徒歩11分
マルエツ平二丁目店　距離1160m　徒歩15分

物件情報

更新日：2026年6月18日　次回更新予定日：2026年7月2日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目
交通	東急田園都市線　宮前平駅　徒歩24分東急田園都市線　宮崎台駅　徒歩25分東急田園都市線　溝の口駅　徒歩36分
価格	12,300万円
戸数	住戸（居住用）：6戸　総戸数：6戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：43.80㎡～最大面積：43.80㎡
間取り	2DK×6戸
現行年間収入	8,640,000円（2026年5月12日確認）	現行利回り	7.02%
想定年間収入		想定利回り
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	677.00m²（204.7坪）　登記簿　別途私道負担約11.2m²　（セットバック要）	建物延面積	263.38m²
構造/階建	木造/2階建	建築年月	1994年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	有（近隣駐車場）　空2台（2026年5月12日確認）　10,000～12,000円/月
接道状況	一方　東約2.7m公道、間口：17.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：法22条区域、第1種高度地区、最低敷地面積125㎡、道路側を除く外壁後退1m
備考
物件番号	Bpr250841

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。