物件詳細
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マンション（一棟）
おすすめポイント
物件情報
更新日：2024年12月4日 次回更新予定日：2024年12月18日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町  
|
| 交通 |
東急田園都市線 市が尾駅 徒歩3分
|
| 価格 |
16,700万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：18戸 総戸数：18戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：17.35㎡～最大面積：17.35㎡ |
| 間取り |
1R×18戸 |
| 現行年間収入 |
10,344,000円
（2024年11月29日確認） |
現行利回り |
6.19% |
| 想定年間収入 |
|
想定利回り |
|
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 |
267.00m2（80.7坪） 登記簿 |
建物延面積 |
330.87m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/3階建 |
建築年月 |
1985年1月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 北東6.5m公道、間口：約9.6m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、宅地造成等規制法、緑化地域(緑化率：5％)、第6種高度地区、駐車場整備地区 |
| 備考 |
清掃管理報酬として月額20,000円の支払いがあります。
■投資用向き： |
| 物件番号 |
Bpr240444 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１４番地５ リーフ美しが丘ビル２階
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