投資用不動産購入、神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

横浜市青葉区美しが丘５丁目

価格

19,000万円

想定利回り

4.16%

建物面積

240.46m²

土地面積

284.32m²

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物件の魅力

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私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス　距離1010m　徒歩13分
たまプラーザテラスリンクプラザ　距離570m　徒歩8分

物件情報

更新日：2024年11月21日　次回更新予定日：2024年12月5日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘５丁目
交通	東急田園都市線　たまプラーザ駅　徒歩7分東急田園都市線　あざみ野駅　徒歩13分東急田園都市線　鷺沼駅　徒歩25分
価格	19,000万円
戸数	住戸（居住用）：10戸　総戸数：10戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：21.18㎡～最大面積：21.60㎡
間取り	1K×10戸
現行年間収入	7,176,000円（2024年10月21日確認）	現行利回り	3.77%
想定年間収入	7,920,000円	想定利回り	4.16%
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	2025年1月下旬以降
土地面積	284.32m²（86.0坪）　登記簿	建物延面積	240.46m²　車庫部分27.82m²含む
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	1991年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約6.4m公道、間口：約12.8m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：軒高が7ｍを超える建築物、又は地上の階数が3以上の建築物/1.5ｍ/3時間/2時間 ■都市計画法他制限：高度地区、建築基準法第22条区域、都市緑地法、宅地造成等規制法
備考	賃料収入には、賃料収入以外（駐車場：30,000円/月）が含まれています。測量作業の結果、面積に差異が生じる場合があります。
物件番号	Bpr230443

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。