投資用不動産購入、大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

大阪市城東区鴫野東３丁目

価格

2,680万円

想定利回り

5.23%

間取り

1K×2

建物面積

54.64m²

土地面積

52.03m²

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	一戸建用
所在地	大阪府大阪市城東区鴫野東３丁目
交通	大阪メトロ今里筋線　鴫野駅　徒歩3分 JR学研都市線　鴫野駅　徒歩3分 JRおおさか東線・おおさか東線　鴫野駅　徒歩3分
価格	2,680万円
間取り	1K×2
現行年間収入	744,000円（2024年3月31日確認）	現行利回り	2.77%
想定年間収入	1,404,000円	想定利回り	5.23%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	52.03m²（15.7坪）　登記簿　別途私道負担38.00m²	建物延面積	54.64m²
構造/階建	軽量鉄骨/2階建	建築年月	2007年3月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地　北約3.7m私道、間口：約2.4m　西約3.8m私道、間口：約9.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、景観法、航空法
備考	■2023年12月リフォーム済（1階：キッチンコンロ新調、トイレ新調、給湯器新調、全室クロス貼替他、2階：キッチンコンロ新調、シャワーユニット新設、洗面台新設、トイレ新調、全室クロス貼替、給湯器新調他）
物件番号	Bos230755

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。