物件詳細
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事務所（区分所有）
- 周辺施設
- ドン・キホーテ錦糸町北口店 距離160m 徒歩2分
ライフ錦糸町駅前店 距離130m 徒歩2分
物件情報
更新日：2026年9月16日 次回更新予定日：2026年9月30日各項目の説明
| 物件用途 |
事務所・オフィス用 |
| マンション名 |
アルカ |
| 所在地 |
東京都墨田区錦糸１丁目
 
|
| 交通 |
JR総武本線 錦糸町駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩4分
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| 価格 |
8,800万円 |
| 間取り |
|
専有面積 |
4741.61m2（1434.3坪） |
| 現行年間収入 |
8,921,616円
（2026年9月5日確認） |
現行利回り |
10.13% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
賃料収入には消費税を含みます。適格請求書発行事業者ではない所有者は一定のルールのもと減額されます。別途賃料外収入がありますが、変動しますので記載していません。詳細については別途担当までお問い合わせください。 |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 |
鉄骨 |
所在階/階建 |
9階/24階地下3階建 |
| バルコニー |
|
主要採光方向 |
東 |
| その他面積 |
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| 建築年月 |
1997年3月 |
総戸数 |
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| 土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
商業地域 |
| 管理形態 |
全部委託 |
管理員の勤務形態 |
常勤 |
| 管理費 |
217,256円/月 |
修繕積立金 |
52,628円/月 |
| 駐車場 |
無 |
| 設備・施設 |
エレベータ |
設備・施設・
その他使用料 |
共有床組合修繕積立金：113,686円/月、共有床組合業務委託料：1,523円/月、損害保険料：2,650円/月 |
| 分譲会社 |
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| 施工会社 |
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| 管理会社 |
株式会社アルカタワーズ |
| 取引態様 |
媒介 |
| 備考 |
建物につき持分45,800,000,000分の1,152,768,802の売買となります。
■管理組合：あり |
| 物件番号 |
Bor260268 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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