物件詳細
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マンション（一棟）
- 周辺施設
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トモズ元住吉東口店 距離600m 徒歩8分
三菱UFJ銀行日吉駅前支店 距離700m 徒歩9分
物件情報
更新日：2024年11月24日 次回更新予定日：2024年12月8日各項目の説明
| 物件用途 |
マンション用 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区木月４丁目  
|
| 交通 |
東急東横線 元住吉駅 徒歩8分
|
| 価格 |
14,800万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：26.01㎡～最大面積：26.01㎡ |
| 間取り |
1K×6戸 |
| 現行年間収入 |
6,468,000円
（2024年10月19日確認） |
現行利回り |
4.37% |
| 想定年間収入 |
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想定利回り |
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| 賃貸状況 |
現況、一括借上にて賃貸中ですが、売買に際し、一括借上げ契約を解約し引渡します。賃料は実際の転貸賃料を記載。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 2025年3月上旬以降 |
| 土地面積 |
116.95m2（35.3坪） 登記簿 別途私道負担55.86㎡のうち持分1/4 （セットバック要） |
建物延面積 |
168.06m2 |
| 構造/階建 |
鉄筋コンクリート/3階建 |
建築年月 |
2013年9月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
無 |
| 接道状況 |
一方 東約2.9m私道 |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域 |
| 備考 |
マンション名：オリオン-B、2棟一括販売（オリオン-A、オリオン-B）、私道の一部：第一種住居地域
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| 物件番号 |
Boo240494 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号 ゆめおおおかオフィスタワー１７階
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