投資用不動産購入、神奈川県川崎市中原区木月４丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

川崎市中原区木月４丁目

価格

32,800万円

建物面積

432.31m²

土地面積

195.27m²

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物件の魅力

周辺施設: セブンイレブン川崎木月店　距離240m　徒歩3分
トモズ元住吉東口店　距離550m　徒歩7分
三菱UFJ銀行元住吉支店　距離650m　徒歩9分

物件情報

更新日：2024年11月22日　次回更新予定日：2024年12月6日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	神奈川県川崎市中原区木月４丁目
交通	東急東横線　元住吉駅　徒歩7分
価格	32,800万円
戸数	住戸（居住用）：12戸　総戸数：12戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：27.91㎡～最大面積：35.70㎡
間取り	1K×12戸
現行年間収入	13,728,000円（2024年10月19日確認）	現行利回り	4.18%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	現況、一括借上にて賃貸中ですが、売買に際し、一括借上げ契約を解約し引渡します。賃料は実際の転貸賃料を記載。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	2025年3月上旬以降
土地面積	195.27m²（59.0坪）　登記簿	建物延面積	432.31m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2013年9月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	角地　西約6.0m公道　南約4.8m公道
設備・施設	公営水道、公共下水
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域
備考	マンション名：オリオン-A、2棟一括販売（オリオン-A、オリオン-B）、オール電化
物件番号	Boo240480

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。