物件詳細
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アパート（一棟）
- 周辺施設
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ハックドラッグ中白根店 距離320m 徒歩4分
物件情報
更新日：2024年7月27日 次回更新予定日：2024年8月10日各項目の説明
| 物件用途 |
アパート用 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区新井町  
|
| 交通 |
相鉄新横浜線・相模鉄道相鉄新横浜 西谷駅 バス乗車8分千丸台団地停 徒歩2分
JR横浜線 鴨居駅 バス乗車18分千丸台団地停 徒歩2分
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| 価格 |
5,250万円 |
| 戸数 |
住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 |
| 各住戸（居住用）の専有面積 |
最小面積：35.00㎡～最大面積：35.00㎡ |
| 間取り |
2K×6戸 |
| 現行年間収入 |
4,218,000円
（2024年7月19日確認） |
現行利回り |
8.03% |
| 想定年間収入 |
4,458,000円 |
想定利回り |
8.49% |
| 賃貸状況 |
現行年間賃料収入には、賃料収入以外（駐車場：月額9,000円×1台・10,000円×1台）が含まれています。満室時想定年間賃料収入には、賃料収入以外に（駐車場：月額9,000円×1台・10,000円×3台）が含まれています。 |
| 現況 |
全部賃貸中 |
引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 |
227.00m2（68.6坪） 登記簿 |
建物延面積 |
212.64m2 |
| 構造/階建 |
軽量鉄骨/2階建 |
建築年月 |
1986年1月 |
| 土地権利 |
所有権 |
地目 |
登記簿：宅地
現況：宅地 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有（敷地内） 9,000～10,000円/月 |
| 接道状況 |
一方 北東約10.9m公道、間口：約12.9m |
| 設備・施設 |
公営水道、公共下水、都市ガス |
設備・施設・
その他使用料 |
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| 取引態様 |
媒介 |
| 特記事項 |
■都市計画法他制限：準防火地域、第４種高度地区、宅地造成工事規制区域、緑化地域、駐車場条例の附置義務区域、景観計画 |
| 備考 |
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| 物件番号 |
Boo240238 |
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
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住所
神奈川県横浜市港南区上大岡西１丁目６番１号 ゆめおおおかオフィスタワー１７階
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