投資用不動産購入、ワコーレＫＯＢＥハーバーマークスの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

ワコーレＫＯＢＥハーバーマークス

価格

2,980万円

想定利回り

5.23%

間取り

3LDK

専有面積

68.04m²

所在地

兵庫県神戸市東灘区青木３丁目

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物件の魅力

周辺施設: 万代魚崎店　距離670m　徒歩9分
セブンイレブン阪神青木駅前店　距離400m　徒歩5分
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物件情報

更新日：2026年9月19日　次回更新予定日：2026年10月3日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	ワコーレＫＯＢＥハーバーマークス
所在地	兵庫県神戸市東灘区青木３丁目
交通	阪神本線　青木駅　徒歩7分阪神本線　魚崎駅　徒歩18分神戸新交通六甲アイランド線　魚崎駅　徒歩20分
価格	2,980万円
間取り	3LDK	専有面積	68.04m²（20.5坪）　壁芯
現行年間収入	1,560,000円（2026年9月4日確認）	現行利回り	5.23%
想定年間収入	1,560,000円	想定利回り	5.23%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/10階建
バルコニー	11.97m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2009年6月	総戸数	97戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	工業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	7,960円/月	修繕積立金	14,290円/月
駐車場	有（敷地内）　空1台（2026年9月4日確認）　1,500～12,000円/月
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：1,500円/月
分譲会社	和田興産株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
取引態様	媒介
備考	■アルコーブ面積：2.75㎡　■メーターボックス・パイプスペース面積：0.40㎡■一括受電方式が導入されています。　■修繕積立金の変更予定があります。（2028年9月から：240円/㎡） ■管理組合：あり
物件番号	Boi260336

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。