投資用不動産購入、シティタワー東梅田パークフロントの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

シティタワー東梅田パークフロント

価格

9,780万円

想定利回り

3.19%

間取り

3LDK

専有面積

64.98m²

所在地

大阪府大阪市北区野崎町

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物件の魅力

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物件情報

更新日：2026年11月4日　次回更新予定日：2026年11月18日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	シティタワー東梅田パークフロント
所在地	大阪府大阪市北区野崎町
交通	大阪メトロ堺筋線　扇町駅　徒歩5分大阪メトロ谷町線　南森町駅　徒歩7分 JR環状線　天満駅　徒歩12分
価格	9,780万円
間取り	3LDK	専有面積	64.98m²（19.6坪）　壁芯
現行年間収入	3,120,000円（2026年10月13日確認）	現行利回り	3.19%
想定年間収入	3,120,000円	想定利回り	3.19%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	19階/30階建
バルコニー	17.70m²	主要採光方向	西
その他面積
建築年月	2019年3月	総戸数	490戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	14,525円/月	修繕積立金	11,230円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料
分譲会社	住友不動産株式会社
施工会社	前田建設工業株式会社
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
取引態様	媒介
備考	■間取：3LDK＋納戸＋WIC（ウォークインクローゼット） ■管理組合：あり
物件番号	Boi260303

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。