投資用不動産購入、朝日プラザ住之江公園の中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

朝日プラザ住之江公園

価格

2,500万円

間取り

4LDK

専有面積

84.63m²

所在地

大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン西加賀屋四丁目店　距離320m　徒歩4分
ライフ加賀屋店　距離370m　徒歩5分
ニトリ住之江店　距離470m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年6月21日　次回更新予定日：2026年7月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	朝日プラザ住之江公園
所在地	大阪府大阪市住之江区西加賀屋４丁目
交通	大阪メトロ四つ橋線　住之江公園駅　徒歩11分大阪メトロ四つ橋線　北加賀屋駅　徒歩11分南海本線　住吉大社駅　徒歩18分
価格	2,500万円
間取り	4LDK	専有面積	84.63m²（25.6坪）　壁芯
現行年間収入	1,200,000円（2026年5月31日確認）	現行利回り	4.80%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	所在階/階建	12階/14階建
バルコニー	11.05m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	1988年2月	総戸数	180戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	8,460円/月	修繕積立金	7,270円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ
設備・施設・その他使用料
分譲会社	株式会社朝日住建
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理会社	日本ハウズイング株式会社
取引態様	媒介
備考	■管理組合：あり
物件番号	Boi250706

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。