投資用不動産購入、エスリード新北野グランリンクの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エスリード新北野グランリンク

価格

1,620万円

間取り

専有面積

21.90m²

所在地

大阪府大阪市淀川区新北野３丁目

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート新北野三丁目店　距離40m　徒歩1分
阪急オアシス塚本店　距離530m　徒歩7分
ローソン淀川通塚本店　距離250m　徒歩4分

物件情報

更新日：2025年12月24日　次回更新予定日：2026年1月7日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エスリード新北野グランリンク
所在地	大阪府大阪市淀川区新北野３丁目
交通	JR東海道本線　塚本駅　徒歩7分阪急神戸線　十三駅　徒歩15分 JR東西線　御幣島駅　徒歩26分
価格	1,620万円
間取り	1K	専有面積	21.90m²（6.6坪）　壁芯
現行年間収入	782,400円（2025年12月23日確認）	現行利回り	4.82%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	お気軽にお問い合わせください。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	8階/10階建
バルコニー	4.20m²	主要採光方向	南東
その他面積
建築年月	2018年10月	総戸数	72戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	第二種住居地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,300円/月	修繕積立金	3,400円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：3,000円/月
分譲会社	日本エスリード株式会社
施工会社	岩出建設株式会社
管理会社	エスリード建物管理株式会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：8階部分、専有面積21.90平米、1Kのオーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください。 ■管理組合：あり
物件番号	Boi250377

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。