投資用不動産購入、エスリード本町レジデンスの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

エスリード本町レジデンス

価格

2,100万円

間取り

専有面積

23.63m²

所在地

大阪府大阪市西区立売堀３丁目

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物件の魅力

周辺施設: ローソン立売堀三丁目店　距離160m　徒歩2分
阪急オアシス新町店　距離580m　徒歩8分
西松屋フレスポ阿波座店　距離520m　徒歩7分

物件情報

更新日：2025年12月16日　次回更新予定日：2025年12月30日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	エスリード本町レジデンス
所在地	大阪府大阪市西区立売堀３丁目
交通	大阪メトロ中央線・大阪市中央線　阿波座駅　徒歩4分大阪メトロ御堂筋線　本町駅　徒歩12分大阪メトロ長堀鶴見緑地線　西長堀駅　徒歩7分
価格	2,100万円
間取り	1K	専有面積	23.63m²（7.1坪）　壁芯
現行年間収入	877,200円（2025年11月27日確認）	現行利回り	4.17%
想定年間収入		想定利回り
賃貸状況	お気軽にお問い合わせください。
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	12階/14階建
バルコニー	3.92m²	主要採光方向	北
その他面積
建築年月	2018年9月	総戸数	156戸
土地権利	所有権（敷地権）	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	日勤
管理費	5,700円/月	修繕積立金	3,400円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：300円/月、バイク置場使用料：3,000円/月
分譲会社	日本エスリード株式会社
施工会社	鉄建建設株式会社
管理会社	エスリード建物管理株式会社
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：12階部分、専有面積23.63平米、1Kのオーナーチェンジ物件です！ ■管理組合：あり
物件番号	Boi250376

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。