投資用不動産購入、アスヴェル京都東寺前Ⅱの中古マンション（区分所有）情報

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物件詳細

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マンション（区分所有）

アスヴェル京都東寺前Ⅱ

価格

1,680万円

間取り

専有面積

24.42m²

所在地

京都府京都市南区西九条南田町

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物件の魅力

周辺施設: ミニストップ京都東寺前店　距離90m　徒歩2分
フレスコ東寺店　距離270m　徒歩4分
京都銀行九条支店　距離170m　徒歩3分

物件情報

更新日：2025年12月24日　次回更新予定日：2026年1月7日各項目の説明

物件用途	マンション用
マンション名	アスヴェル京都東寺前Ⅱ
所在地	京都府京都市南区西九条南田町
交通	近鉄京都線　東寺駅　徒歩6分近鉄京都線　十条駅　徒歩13分京都地下鉄烏丸線　九条駅　徒歩14分
価格	1,680万円
間取り	1R	専有面積	24.42m²（7.3坪）　壁芯
現行年間収入	842,400円（2025年12月21日確認）	現行利回り	5.01%
想定年間収入		想定利回り
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
構造	鉄筋コンクリート	所在階/階建	2階/5階建
バルコニー	3.96m²	主要採光方向	東
その他面積
建築年月	2017年12月	総戸数	41戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理形態	全部委託	管理員の勤務形態	管理員なし
管理費	6,550円/月	修繕積立金	2,430円/月
駐車場	空無
設備・施設	駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス
設備・施設・その他使用料	駐輪場使用料：200円/月
分譲会社	株式会社日本ヴェルテック
施工会社	株式会社かねわ工務店
管理会社	株式会社アスヴェル
取引態様	媒介
備考	■投資用向き：ワンルームのオーナーチェンジ物件（表面利回り：5.01％　年間収入：金842,400円）です。是非とも投資用としてご検討ください。 ■管理組合：あり
物件番号	Boi250031

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。