投資用不動産購入、愛知県名古屋市中川区法華西町の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市中川区法華西町

価格

10,800万円

想定利回り

7.05%

建物面積

514.74m²

土地面積

450.00m²

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物件の魅力

周辺施設: ローソンストア100法華西町店　距離90m　徒歩2分
ウエルシア名古屋法華西町店　距離300m　徒歩4分
名古屋中郷郵便局　距離420m　徒歩6分

物件情報

更新日：2026年3月22日　次回更新予定日：2026年4月5日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市中川区法華西町
交通	名古屋市営地下鉄東山線　高畑駅　徒歩20分あおなみ線　南荒子駅　徒歩23分あおなみ線　中島駅　徒歩27分
価格	10,800万円
戸数	住戸（居住用）：8戸　総戸数：8戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：63.13㎡～最大面積：63.13㎡
間取り	2LDK×8戸
現行年間収入	7,623,996円（2026年2月16日確認）	現行利回り	7.05%
想定年間収入	7,623,996円	想定利回り	7.05%
賃貸状況	年間賃料収入には、駐車場使用料（現行・満室時想定：金615,996円/年）を含みます。
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	450.00m²（136.1坪）　登記簿	建物延面積	514.74m²
構造/階建	鉄筋コンクリート/4階建	建築年月	2002年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準住居地域
建ぺい率	60%	容積率	300%
駐車場	有（敷地内）　　6,111～6,600円/月
接道状況	一方　東約30.0m公道、間口：約16.7m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：準防火地域、45ｍ高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内（要安全配慮区域）
備考	■写真：2026年2月撮影■年間賃料収入には、駐車場使用料（現行・満室時想定：金615,996円/年）を含みます。
物件番号	Bny251040

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。