投資用不動産購入、愛知県名古屋市中区大須３丁目の一戸建て購入情報

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物件詳細

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一戸建て

名古屋市中区大須３丁目

価格

14,000万円

想定利回り

3.96%

間取り

5LDK

建物面積

163.20m²

土地面積

143.63m²

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物件の魅力

周辺施設: 生鮮食品館サノヤ万松寺店　距離230m　徒歩3分
第一アメ横ビル　距離100m　徒歩2分
若宮大通公園　距離560m　徒歩7分

物件情報

更新日：2026年2月4日　次回更新予定日：2026年2月18日各項目の説明

物件用途	事務所付住宅用
所在地	愛知県名古屋市中区大須３丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線　上前津駅　徒歩5分名古屋市営地下鉄鶴舞線　上前津駅　徒歩5分名古屋市営地下鉄鶴舞線　大須観音駅　徒歩8分
価格	14,000万円
間取り	5LDK
現行年間収入	5,544,000円（2026年1月27日確認）	現行利回り	3.96%
想定年間収入	5,544,000円	想定利回り	3.96%
現況	賃貸中	引渡し可能年月	即時
土地面積	143.63m²（43.4坪）　登記簿	建物延面積	163.20m²
構造/階建	鉄骨/3階建	建築年月	1998年1月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	360%
駐車場	有（敷地内）　空3台
接道状況	一方　南約6.0m公道、間口：約8.4m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料金
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、特定用途誘導地区、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
備考	写真：2026年1月撮影
物件番号	Bny251014

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。