投資用不動産購入、愛知県名古屋市熱田区白鳥３丁目の一棟売マンション情報

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物件詳細

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マンション（一棟）

名古屋市熱田区白鳥３丁目

価格

15,000万円

想定利回り

8.41%

建物面積

435.94m²

土地面積

117.50m²

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物件の魅力

周辺施設: DCM21熱田店　距離1310m　徒歩17分
熱田神宮　距離890m　徒歩12分
白鳥庭園　距離450m　徒歩6分

物件情報

更新日：2025年12月5日　次回更新予定日：2025年12月19日各項目の説明

物件用途	マンション用
所在地	愛知県名古屋市熱田区白鳥３丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線　熱田神宮西駅　徒歩8分名古屋市営地下鉄名城線　熱田神宮伝馬町駅　徒歩9分名鉄名古屋本線　神宮前駅　徒歩14分
価格	15,000万円
戸数	住戸（居住用）：24戸　住戸以外：1戸　総戸数：25戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：15.39㎡～最大面積：15.39㎡
間取り	店舗1戸　ワンルーム24戸
現行年間収入	11,214,564円（2025年11月11日確認）	現行利回り	7.47%
想定年間収入	12,618,564円	想定利回り	8.41%
賃貸状況	賃料収入には、駐輪場（39,600円/年）が含まれています。
現況	一部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	117.50m²（35.5坪）　登記簿	建物延面積	435.94m²
構造/階建	鉄骨鉄筋コンクリート/9階建	建築年月	1987年8月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	400%
駐車場	無
接道状況	一方　南西約50.0m公道、間口：約9.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、都市ガス
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■都市計画法他制限：防火地域
備考
物件番号	Bny250765

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。