投資用不動産購入、愛知県名古屋市熱田区青池町２丁目の一棟売アパート情報

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物件詳細

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アパート（一棟）

名古屋市熱田区青池町２丁目

価格

11,350万円

想定利回り

6.50%

建物面積

332.37m²

土地面積

183.46m²

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物件の魅力

周辺施設: ファミリーマート熱田切戸町店　距離220m　徒歩3分
ピアゴラフーズコア神野店　距離600m　徒歩8分
スギ薬局日比野店　距離370m　徒歩5分

物件情報

更新日：2025年3月12日　次回更新予定日：2025年3月26日各項目の説明

物件用途	アパート用
所在地	愛知県名古屋市熱田区青池町２丁目
交通	名古屋市営地下鉄名港線　日比野駅　徒歩7分 JR東海道本線　尾頭橋駅　徒歩20分名古屋市営地下鉄名港線　六番町駅　徒歩16分
価格	11,350万円
戸数	住戸（居住用）：9戸　総戸数：9戸
各住戸（居住用）の専有面積	最小面積：33.15㎡～最大面積：33.48㎡
間取り	1LDK×9戸
現行年間収入	7,380,000円（2024年11月20日確認）	現行利回り	6.50%
想定年間収入	7,380,000円	想定利回り	6.50%
現況	全部賃貸中	引渡し可能年月	相談
土地面積	183.46m²（55.4坪）　登記簿	建物延面積	332.37m²
構造/階建	木造/3階建	建築年月	2021年2月
土地権利	所有権	地目	登記簿：宅地現況：宅地
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
駐車場	無
接道状況	一方　北約5.4m公道、間口：約10.0m
設備・施設	公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式
設備・施設・その他使用料
取引態様	媒介
特記事項	■日影規制：３－（二） ■都市計画法他制限：準防火地域、大規模集客施設制限地区、高さ制限31ｍ高度地区
備考	■投資用向き：2021年2月築の名古屋市熱田区内の収益物件です！
物件番号	Bny241073

※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。